センチュリー八尾南

  • 大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,480万円
34.7万円/㎡
相場
2,427万円
34.0万円/㎡
1,555
2,137
2,718
3,299
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,718万円
29.9万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
センチュリー八尾南
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 71.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,480万円34.7万円2階 71.38㎡ 3LDK南西
2026/01/062,380万円26.6万円8階 89.59㎡ 2LDK南西
2024/09/292,880万円32.1万円9階 89.59㎡ 3LDK南西
2024/09/222,280万円25.4万円1階 89.59㎡ 3LDK南西
2024/05/192,480万円27.7万円1階 89.59㎡ 3LDK南西
2024/03/151,980万円22.1万円9階 89.59㎡ 4LDK南西
2023/06/072,998万円28.2万円8階 106.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
センチュリー八尾南
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅4分 2,480万円34.7万円71.38㎡3LDK2階 / 9階建 南西1989年75戸SRC
2026/03/29シャルマンコーポ平野郷
大阪市平野区西脇三丁目
平野駅8分 2,680万円40.0万円66.96㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年65戸SRC
2026/04/07藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 2,280万円37.5万円60.79㎡3LDK7階 / 14階建 東1994年121戸SRC
2025/10/20ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC
2025/02/24ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 2,240万円35.7万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、大阪市平野区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
大阪市平野区
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名センチュリー八尾南
所在地大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
交通OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩4分
築年月1989年
階数9階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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